Масштабируйте свою управляющую компанию
с платформой Roomook
Подключайте больше объектов, автоматизируйте процессы и зарабатывайте даже на отказниках
Входящий трафик собственников + инструменты масштабирования команды
Что получает ваша УК
Платформа для управляющих компаний
Не франшиза — усиление вашей УК
Без переоформления бизнеса
Гостевой канал бесплатно
Рост оборота и объектов
Монетизация отказников — % с бронирований без операционной нагрузки
Второй поток дохода
CRM, единый календарь, синхронизация площадок, аналитика
IT-платформа для управления
Roomook усиливает вашу УК — не управляет вместо вас
Контроль всех объектов в одном кабинете, сравнение городов
Единые стандарты и аналитика
Подходит для действующих УК
и посуточных операторов
и посуточных операторов
Узнайте условия подключения
Расскажите о вашей УК — разберём вашу текущую модель и покажем точки роста
Потолок по количеству объектов
Сложно расти без инфраструктуры
Сложности с масштабированием команды
Нет стандартов и инструментов контроля
Ручное управление заселениями
Время уходит на операционку, а не на развитие
Потеря заявок
Отказники уходят, не принося ничего
Отсутствие единой аналитики
Сложно понять, что работает, а что нет
Если у вас уже есть объекты, вы наверняка сталкиваетесь с этим
Каждая из этих проблем — точка роста
Roomook закрывает их инфраструктурой платформы
Ёмкость рынка, которую теряют УК без платформы
С Roomook:
97% «потерянных» заявок превращаются во второй поток дохода через реферальную программу
97% «потерянных» заявок превращаются во второй поток дохода через реферальную программу
Поток собственников
Roomook усиливает вашу УК — не управляет вместо вас
Roomook генерирует трафик и направляет заявки от собственников партнёрам-УК в вашем городе. Меньше тратите на рекламу — больше получаете готовых лидов.
Монетизация отказников
Собственники, которые не пошли в управление, заводятся на платформу через вашу реферальную ссылку. Вы получаете % с каждого их бронирования — без операционки.
IT-платформа для управления
Единый кабинет: все объекты, все площадки, весь учёт. CRM, автоматизация документов, синхронизация Авито / Суточно.ру / Островок в один клик.
Автоматизация процессов
Шаблоны договоров, автоматические уведомления, чеклисты заселения. Команда работает по стандартам — вы контролируете результат.
Единые стандарты и аналитика
Сравнение объектов, городов, периодов. Понятные отчёты для принятия решений. Собственник видит свои данные — вы видите всё.
Вы остаётесь хозяином бизнеса. Мы даём инструменты, трафик и второй поток дохода
Остальные 97 раньше просто терялись — это вложенные деньги на рекламу и время на звонки, которые уходили в ноль.
Зарабатывайте даже на тех,
кого вы не взяли в управление
Из 100 обращений собственников 2–3 идут в управление
Пример расчёта — УК с активной воронкой
* Экстраполяция. Реальный доход зависит от объёма бронирований в вашем городе. База отказников пополняется каждый месяц — доход растёт с накоплением.
(12 месяцев работы)
Отказников введено в платформу
150 хостов
Активных хостов (60% делают брони)
90 объектов
Бронирований / объект / мес
5 броней
Средний чек гостя
4 000 ₽
Оборот по их объектам
5 броней
Комиссия платформы 15%
4 000 ₽
С платформой Roomook эти 97 становятся вторым потоком дохода без дополнительной операционной нагрузки.
Ваш доход (тариф Про, 9%)
24 300 ₽/мес
Потолок по количеству объектов
Схема работы с отказниками
Собственник звонит или пишет в вашу УК — хочет сдать квартиру в управление
Обращение собственника
Объект не подходит, нет свободных слотов, локация неудобная — любая причина
Вы отказываете
Отправляете реферальную ссылку. Собственник регистрируется как самостоятельный хост — 5 минут
Передаёте в платформу
Каждый раз, когда гость бронирует этот объект — часть комиссии платформы идёт вам
Вы получаете % с бронирований
Раньше: контакт терялся навсегда
Roomook: объект начинает работать
Пассивный доход без операционки
Не запуск с нуля — рост действующего бизнеса. Roomook добавляет три новых источника роста поверх того, что уже работает.
Как подключение
влияет на доход УК
Пример: УК с 20 объектами
* Прогноз на основе средних показателей по действующим партнёрам платформы. Реальный результат зависит от города и текущей модели.
Оставьте заявку, и мы покажем, какой прирост реален именно для вашей УК
Подключение к платформе — больше каналов бронирования
Монетизация отказников — новый пассивный поток
Дополнительный трафик собственников через платформу
Точный расчёт делаем индивидуально — на основе вашего города, объёма объектов и текущей воронки
Ожидаемый эффект подключения:
- Рост оборота на 20−40%
- Дополнительный доход без расширения штата
- Снижение времени на операционку
Выберите формат подключения
Лайт
Доступ к платформе
✓ 1 объект
✓ Гостевой канал Roomook
✓ Базовая аналитика
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
— Трафик собственников
— CRM и интеграции
✓ 1 объект
✓ Гостевой канал Roomook
✓ Базовая аналитика
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
— Трафик собственников
— CRM и интеграции
в месяц + комиссия
Первое знакомство с платформой
3 500 ₽
Важно:
Вы подключаетесь к платформе и усиливаете существующую УК. Это не франшиза и не перезапуск бизнеса. Ваш бренд, ваши клиенты — плюс инфраструктура Roomook.
Вы подключаетесь к платформе и усиливаете существующую УК. Это не франшиза и не перезапуск бизнеса. Ваш бренд, ваши клиенты — плюс инфраструктура Roomook.
Базовый
Доступ к платформе
✓ До 5 объектов
✓ CRM + интеграции
✓ Синхронизация площадок
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Частичный трафик собственников
— Приоритетное размещение
✓ До 5 объектов
✓ CRM + интеграции
✓ Синхронизация площадок
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Частичный трафик собственников
— Приоритетное размещение
в месяц + комиссия
Активное управление до 5 объектов
7 000 ₽
Премиум
Доступ к платформе
✓ 30+ объектов
✓ Персональный менеджер
✓ Золотой бейдж
✓ Всё из Про
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Максимальный трафик
✓ Приоритет на главной
✓ 30+ объектов
✓ Персональный менеджер
✓ Золотой бейдж
✓ Всё из Про
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Максимальный трафик
✓ Приоритет на главной
в месяц + комиссия
Крупные УК, 30+ объектов
30 000 ₽
Про
Доступ к платформе
✓ 5–30 объектов
✓ CRM + все интеграции
✓ Синхронизация площадок
✓ Бейдж «Про Партнёр»
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Приоритетный трафик собственников
✓ Приоритетное размещение
✓ 5–30 объектов
✓ CRM + все интеграции
✓ Синхронизация площадок
✓ Бейдж «Про Партнёр»
Монетизация и трафик
✓ Реферальная программа
✓ Приоритетный трафик собственников
✓ Приоритетное размещение
в месяц + комиссия
Масштабирование УК, 5–30 объектов
15 000 ₽
900+
пользователей с момента запуска в августе 2025
62
города присутствия в России и Дубае
обращений собственников теряются — мы превращаем их в доход
Подойдёт если:
Подключение подойдёт — и не подойдёт
У вас уже есть объекты в управлени и и вы хотите масштабироваться
Вам не хватает IT-инфраструктуры для роста
Хотите монетизировать весь входящий поток, включая отказников
Нужен дополнительный канал привлечения собственников
Не подойдёт если:
У вас нет объектов — для запуска с нуля есть отдельная программа партнёрства
Вы не готовы работать по стандартам и требованиям платформы
Вы ищете полностью пассивную модель без операционного участия
Хотите запустить УК с нуля?
У нас есть отдельная программа сертифицированного партнёрства для новых операторов
Roomook — не замена вашей PMS. Это то, чего у PMS нет: трафик собственников и второй поток дохода.
Roomook vs другие инструменты
Частые вопросы от УК
Нет. Roomook — это не франшиза. Ваш бренд, ваши юрлица, ваши клиенты остаются вашими. Вы подключаетесь к платформе как к IT-инструменту и дополнительному каналу — без смены модели и без передачи прав на бизнес.
Нет. Roomook добавляет то, чего у PMS-систем нет: входящий трафик собственников и монетизацию отказников. Продолжайте работать в вашей PMS — Roomook подключается как дополнительный канал и источник дохода.
Механика рабочая: вы получаете % от комиссии платформы с каждого бронирования, которое сделал заведённый вами хост. Конкретная сумма зависит от объёма бронирований в вашем городе. Мы делаем индивидуальный расчёт на основе вашего города и количества отказников — оставьте заявку.
Нет. Roomook — инфраструктура для УК, а не управляющая компания. Мы не берём объекты в управление. Ваши клиенты остаются вашими — мы помогаем привлекать новых и зарабатывать на тех, кого вы раньше теряли.
Гостевой канал и реферальная программа активируются сразу. Трафик собственников растёт по мере развития платформы в вашем городе. Первые отказники заводятся в день подключения — доход с них начинает накапливаться с первого же бронирования.
Узнайте, как вы можете увеличить оборот своей УК
Анализ вашей воронки собственников
Расчёт потенциального дохода с отказников
Расскажите о вашей УК — разберём вашу текущую модель и покажем точки роста
Подбор тарифа под объём вашей УК
Звонок с менеджером — в день заявки
Разберём вашу текущую модель и покажем точки роста: где теряете, что можно автоматизировать, сколько можно зарабатывать на отказниках.
Индивидуальный расчёт — без обязательств
Получить условия подключения
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Свяжемся в течение рабочего дня.
Технологическая платформа для управления краткосрочной арендой
Используя сайт, вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности
